Co dělat, když nájemce neplatí a jaká mám práva?

Když nájemce neplatí, tak to je fakt nepříjemné. První krok je zjistit, jaký máš práva jako pronajímatel. Většinou bys měl poslat nějakou výzvu k úhradě nájmu, takže to zkus. Je dobrý mít všechno písemně, aby ses vyhnul problémům. Pokud to nepomůže, můžeš přistoupit k vypovězení nájemní smlouvy, ale to chce dodržet zákonné postupy, jinak by ti to nájemník mohl zpochybnit. Měj na paměti, že pokud se rozhodneš jít do soudu kvůli vymáhání dluhu, tak to může trvat dlouho a není to vždycky jistota, že vyhraješ. Zkus se s ním možná domluvit, jestli třeba nemá problém, co bys mu mohl pomoct vyřešit, ale pokud to nepomůže a dál neplatí, tak budeš muset podniknout právní kroky. Držím palce.

Když nájemce neplatí, tak to může být pěkně otravný problém. Prvně bys měl zkusit s ním promluvit, i když už jsi to zkoušel. Možná má nějaké potíže a zrovna to nechce říct. Ale pokud je to bez odezvy, tak se dostáváme k těm právním věcem. Musíš mu poslat oficiální upozornění, že dluží nájem, a dát mu nějaký čas na zaplacení – většinou se doporučuje měsíc. Pak můžeš začít řešit výpověď nájmu. Je dobrý mít všechny písemnosti a doklady o platbách, aby ses ochránil, kdyby to došlo k soudu. Celý ten proces může trvat klidně i několik měsíců, záleží na tom, jak rychle se to bude pohybovat. Když ti nájemník řekne, že dál platit nebude, tak už je to jasný signál, že s ním asi žádná domluva nebude. Tady je fakt dobrý mít právníka nebo se poradit s někým, kdo se v tom vyzná, aby ses vyhnul problémům. V každým případě si chránit svý práva a nezapomínat na správný postupy.