Jaké jsou nejlepší aplikace na správu nemovitosti na dálku?

Když jde o správu nemovitosti na dálku, Buildium a AppFolio jsou asi nejznámější. Buildium má super funkce pro sledování nájmů, údržby a komunikaci s nájemci. Je to celkem intuitivní, ale může být dražší, hlavně pokud máte víc nemovitostí. AppFolio je podobné, ale má lepší mobilní aplikaci a pár víc pokročilých funkcí pro marketing. Zároveň se mi líbí jejich reporting, ale cena opět stoupá s počtem jednotek.

Pak je tu třeba TenantCloud, co je levnější varianta. Má dobré základní funkce a je snadno použitelný, ale ten rozsah už není tak široký. Je to fajn pro menší investory nebo soukromé pronajímatele.

Důležité je koukat na integraci s účetnictvím nebo třeba platformami pro marketing. Třeba QuickBooks se s některými z těchto aplikací dobře spojuje. A určitě se zaměř na to, aby aplikace měla dobrou podporu a uživatelskou komunitu, když bys narazil na nějaký problém.

Celkově bych doporučil si zkusit pár free trial verzí a zjistit, co ti sedí nejvíc.

Takže, co se týče aplikací na správu nemovitostí, tak Buildium a AppFolio jsou fakt populární. Obě umožňujou sledovat nájmy, platby a komunikaci s nájemci. Buildium má super funkce na údržbu a opraváře, ale může být trošku dražší, záleží na počtu jednotek. AppFolio je zase uživatelsky přívětivější, ale některým lidem chybí pár pokročilejších funkcí.

Další alternativy jako TenantCloud nebo Cozy se taky hodí, zejména pro menší pronajímatele. Cozy je zdarma pro pronajímatele, takže to je plus, ale má omezenější možnosti.

Při výběru bych koukal na to, jaký mají interface, jestli je to intuitivní a jestli se dají snadno integrovat s účetními nástroji jako QuickBooks. Taky je dobrý zkontrolovat, jak funguje zákaznická podpora.

Pokud plánuješ spravovat víc nemovitostí nebo chceš řešit víc detailů ohledně údržby, vyplatí se investovat do něčeho robustnějšího. Ale pro začátek může stačit něco jednoduššího.